Villa's met methode gebouwd, opgeleverd in 270 dagen
500MetresCarres.com is een bouwer van villa's op maat, gevestigd in Gueliz, Marrakech. Al meer dan 10 jaar ontwerpen en bouwen wij villa's die sleutelklaar worden opgeleverd.
Ons team — architecten, ingenieurs en een uitvoerder — begeleidt u van het eerste plan tot de sleuteloverdracht: ontwerp, bouw, bouwbegeleiding en administratieve stappen (bouwvergunning, controle van de eigendomstitel, afstemming met de notaris).
Vier beloften die het verschil maken
Wat je na de oplevering niet meer ziet, is vaak het belangrijkst. Zo bouwen wij.
Buitengevelisolatie
Blijvend thermisch comfort en sterk verminderde koudebruggen.
- Buitengevelisolatie in 10 cm EPS, dichtheid 15 kg/m³, bevestigd met slagpluggen
- Een doorlopende isolerende schil rond de villa
- Een echte aanpak van koudebruggen, niet zomaar „isolatie aanbrengen“
Kruipruimte en waterdichting
Uw villa is vanaf de fundering beschermd tegen vocht.
- Altijd een kruipruimte: de villa staat nooit rechtstreeks op de grond
- Waterdichting van de buitenkant van de kruipruimte met Sika-producten, vóór het aanvullen
- Beton raakt de grond nooit rechtstreeks: onderdelen worden voorbereid en beschermd vóór het storten en aanvullen
Officiële partner — SIKA Maroc
PERI-bekisting en moderne organisatie
Snellere en gelijkmatigere ruwbouw dan met traditionele methoden.
- PERI Gridflex-bekisting, een professioneel handmatig verplaatsbaar systeem
- Vloeren worden na elkaar gestort, zonder stilstand tussen de fases
- Ongeveer 2 maanden ruwbouw voor een villa met twee bouwlagen, afhankelijk van het project
270 dagen, een duidelijke termijn
Ons hele proces is ingericht rond een opleverdatum.
- Een villa klaar in 7 tot 9 maanden
- 270 dagen: onze termijnbelofte
- Terwijl een traditionele bouw gemakkelijk veel langer kan duren
Snelle en nauwkeurige ruwbouw
PERI Gridflex-bekisting is een professioneel, handmatig verplaatsbaar systeem: het maakt een veel snellere en gelijkmatigere uitvoering mogelijk dan traditionele bekisting. Met deze organisatie volgen de vloeren elkaar zonder wachttijd op, en duurt de ruwbouw van een villa met twee bouwlagen ongeveer 2 maanden, afhankelijk van het project.
Trappen berekend volgens de wet van Blondel
Naast de ruwbouw zit comfort in de details: wij passen de wet van Blondel toe voor harmonieuze trede-verhoudingen en optimaal dagelijks comfort.
- De formule van Blondel verbindt de stijghoogte (h) en de aantrede (g): 2h + g moet aansluiten op de lengte van een natuurlijke pas, ongeveer 60 tot 65 cm
- Natuurlijk op- en afstappen, moeiteloos en evenwichtig, voor het hele gezin
- Al in het ontwerp berekend, zoals de rest van het project
Leidingen vanaf het begin ingepland
Loodgieterswerk en elektriciteit worden vooraf voorbereid, met name vanuit de kruipruimte, om achteraf hakken en sleuven frezen zoveel mogelijk te vermijden. Binnenwanden van gipsplaat (BA13) maken de bouwplaats schoner en sneller en vergemakkelijken het leggen van leidingen.
Technische begeleiding en Europese methoden
Onze bouwplaatsen worden geleid door een uitvoerder met ervaring bij Eiffage, een grote Europese bouwgroep. Gevels en afwerking volgen Europese methoden, met name de eenlaagse gevelpleister, met technieken van vakmensen die in Frankrijk hebben gewerkt.
Professioneel meet- en uitvoeringsmaterieel:
Tijdwinst wordt bepaald bij het ontwerp. Bekisting, leidingen, wanden en organisatie worden gekozen om de bouwtijd te verkorten, niet om de arbeiders sneller te laten werken.
Een villaproject in Marrakech?
U kiest uit drie afwerkingsniveaus — Signature, Élégance en Prestige — en krijgt online een transparante schatting. Een villa wordt gemiddeld in 7 tot 9 maanden opgeleverd.
Nog geen grond? Wij helpen u een perceel te vinden en nemen het hele project op ons, van de aankoop van de grond tot de oplevering van uw villa.