فيلات مبنية بمنهجية، تُسلَّم خلال 270 يومًا
500MetresCarres.com شركة لبناء الفيلات حسب الطلب مقرها في جليز، مراكش. منذ أكثر من 10 سنوات، نصمم ونبني فيلات تُسلَّم جاهزة للسكن.
يرافقك فريقنا — مهندسون معماريون ومهندسون ورئيس ورش — من التصميم الأول حتى تسليم المفاتيح: التصميم، والبناء، ومتابعة الورش، والإجراءات الإدارية (رخصة البناء، والتحقق العقاري، والتنسيق مع الموثق).
أربعة التزامات تصنع الفرق
ما لا يعود ظاهرًا بعد انتهاء الفيلا هو غالبًا الأهم. هكذا نبني.
العزل الحراري الخارجي
راحة حرارية دائمة وجسور حرارية مخفضة بشكل كبير.
- عزل حراري خارجي من البوليسترين الممدد (PSE) بسماكة 10 سم وكثافة 15 كغ/م³، مثبت بمسامير تثبيت بالطرق
- غلاف عازل متواصل حول الفيلا
- معالجة حقيقية للجسور الحرارية، وليس مجرد «وضع عازل»
الفراغ الصحي والعزل المائي
فيلتك محمية من الرطوبة منذ الأساسات.
- فراغ صحي في كل مشروع: لا توضع الفيلا مباشرة على الأرض أبدًا
- عزل مائي خارجي للفراغ الصحي بمنتجات Sika قبل الردم
- الخرسانة لا تلامس التربة مباشرة: تُجهَّز العناصر وتُحمى قبل الصب والردم
شريك رسمي — SIKA Maroc
قوالب PERI وتنظيم حديث
أشغال كبرى أسرع وأكثر انتظامًا من الطرق التقليدية.
- قوالب PERI Gridflex، نظام احترافي يُنقل يدويًا
- بلاطات تُنجز تباعًا دون توقف بين المراحل
- نحو شهرين من الأشغال الكبرى لفيلا من طابقين، حسب المشروع
270 يومًا، مدة واضحة
مسارنا كله منظم حول موعد التسليم.
- فيلا منجزة خلال 7 إلى 9 أشهر
- 270 يومًا: التزامنا بالمدة
- بينما قد يمتد الورش التقليدي بسهولة لفترة أطول بكثير
أشغال كبرى سريعة ودقيقة
قوالب PERI Gridflex نظام احترافي يُنقل يدويًا: يتيح تنفيذًا أسرع بكثير وأكثر انتظامًا من القوالب التقليدية. بفضل هذا التنظيم، تتوالى البلاطات دون انتظار، وتستغرق الأشغال الكبرى لفيلا من طابقين نحو شهرين حسب المشروع.
سلالم محسوبة وفق قانون بلوندل
إلى جانب الهيكل، تكمن الراحة في التفاصيل: نطبّق قانون بلوندل لضمان تناسق أبعاد الدرجات وراحة مثالية في الحياة اليومية.
- تربط معادلة بلوندل بين ارتفاع الدرجة (h) وعمقها (g): يجب أن يقارب 2h + g طول الخطوة الطبيعية، أي نحو 60 إلى 65 سم
- صعود ونزول طبيعيان بلا جهد أو اختلال في التوازن، لجميع أفراد الأسرة
- حساب يُنجز منذ مرحلة التصميم، كباقي المشروع
شبكات مخطط لها منذ البداية
يتم التخطيط المسبق للسباكة والكهرباء، خاصة انطلاقًا من الفراغ الصحي، لتفادي الكسر والحفر في الجدران لاحقًا قدر الإمكان. أما الحواجز الداخلية من ألواح الجبس (BA13) فتجعل الورش أنظف وأسرع، وتسهّل تمرير الشبكات.
إشراف تقني وطرق أوروبية
يدير أوراشنا مدير أشغال ذو خبرة في Eiffage، إحدى كبريات مجموعات البناء الأوروبية. وتعتمد الواجهات والتشطيبات طرقًا أوروبية، خاصة الواجهة أحادية الطبقة، بتقنيات نقلها مهنيون عملوا في فرنسا.
معدات احترافية للمراقبة والتنفيذ:
كسب الوقت يُقرَّر منذ التصميم. نختار القوالب والشبكات والحواجز والتنظيم لتقليص المدة، لا لجعل العمال يشتغلون بسرعة أكبر.
لديك مشروع فيلا في مراكش؟
تختار بين ثلاثة مستويات للتشطيب — Signature وÉlégance وPrestige — وتحصل على تقدير شفاف عبر أداة التقدير الإلكترونية. تُسلَّم الفيلا في المتوسط خلال 7 إلى 9 أشهر.
ليست لديك أرض بعد؟ يمكننا مساعدتك في العثور على أرض وتولي المشروع بأكمله، من شراء الأرض إلى تسليم فيلتك.